1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
18.2万円/㎡
前年比+15.8%
岡山市北区
18.2万円/㎡
前年比+15.8%
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コープ野村京山
岡山県岡山市北区京山一丁目
吉備線 / 備前三門駅 徒歩15分
1983年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
1,683万円
21.8万円/㎡
789
1,385
1,981
2,576
AI査定結果
推定相場価格
1,683万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,385万円〜1,981万円
18.0万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年2月28日
コープ野村京山
1,399万円（18.2万円/㎡）/ 6階 / 77.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 1,399万円 | 18.2万円 | 6階 | 77.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 1,500万円 | 23.5万円 | 1階 | 63.84㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/11/27 | 990万円 | 12.6万円 | 7階 | 78.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,590万円 | 24.9万円 | 1階 | 63.84㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/01/25 | 1,720万円 | 26.9万円 | 1階 | 63.84㎡ | 2DK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は18.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | コープ野村京山 岡山市北区京山一丁目 | 備前三門駅15分 | 1,399万円 | 18.2万円 | 77.02㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/18 | コープ野村伊島コートハウス 岡山市北区伊島町二丁目 | 岡山駅28分 | 1,390万円 | 16.2万円 | 85.58㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | 北方マンション 岡山市北区北方二丁目 | 法界院駅5分 | 1,798万円 | 21.0万円 | 85.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/16 | コープ野村運動公園 岡山市北区南方五丁目 | 岡山駅16分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 72.81㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | 南方パークマンション 岡山市北区南方三丁目 | 岡山駅18分 | 1,080万円 | 16.1万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/24 | シティパル野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅15分 | 1,590万円 | 19.1万円 | 83.19㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 87戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ノーブルハイツ中島田 岡山市北区中島田町一丁目 | 岡山駅15分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | SRC |
| 2024/03/16 | ファミール桑田町 岡山市北区桑田町 | 岡山駅13分 | 1,300万円 | 21.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/03 | コープ野村パークサイド厚生町 岡山市北区厚生町三丁目 | 大元駅14分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/23 | センチュリー富田町ビル 岡山市北区富田町二丁目 | 岡山駅14分 | 1,150万円 | 18.3万円 | 62.91㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/30 | ファミール大供西 岡山市北区西之町 | 大元駅10分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 75㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/15 | 第2厚生町マンション 岡山市北区厚生町三丁目 | 大元駅13分 | 1,680万円 | 18.8万円 | 89.5㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/24 | シティマンション桑田 岡山市北区桑田町 | 岡山駅15分 | 1,080万円 | 14.1万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2025/09/13 | サンハイム厚生町 岡山市北区厚生町二丁目 | 大元駅16分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2024/10/01 | コープ野村西古松 岡山市北区西古松二丁目 | 大元駅5分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2026/01/04 | フォーラム西古松 岡山市北区西古松二丁目 | 大元駅3分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.86㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/15 | サニーハイム岡山 岡山市北区大供表町 | 大元駅10分 | 1,680万円 | 21.3万円 | 78.84㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/12 | エバーグリーン柳町 岡山市北区柳町二丁目 | 岡山駅17分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2026/02/07 | クリーンピア大元駅前 岡山市北区大元駅前 | 大元駅5分 | 1,690万円 | 21.6万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 71戸 | SRC |
| 2025/08/01 | クリーンピア医大前大供 岡山市北区大供一丁目 | 東中央町駅6分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.34㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | SRC |
| 2023/11/25 | コープ野村枝川公園 岡山市北区南中央町 | 岡山駅20分 | 850万円 | 14.5万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション南中央 岡山市北区南中央町 | 東中央町駅3分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2023/09/04 | 医大南パークマンション 岡山市北区東古松一丁目 | 大元駅11分 | 1,250万円 | 18.7万円 | 66.84㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エバーグリーン奥田 岡山市北区奥田一丁目 | 清輝橋駅12分 | 1,150万円 | 18.3万円 | 63㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で15.8%上昇、岡山市北区では15.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は岡山市北区の平均と比較して0%割安です。